아파트리모델링 은 주거 공간을 대대적으로 수리하든 작은 방 하나를 대대적으로 수리하든 주택 리모델링의 핵심 측면입니다. 아파트 리모델링은 흥미진진하고 매우 수익성이 좋습니다.
특히 그것이 당신의 삶을 더 나은 방향으로 얼마나 많이 바꿀 것인지를 합산하기 시작할 때 그렇습니다. 그러나 다른 주요 사업과 마찬가지로 아파트 리모델링은 처음부터 제대로 계획해야 합니다.
모든 주요 변경 사항과 마찬가지로 몇 가지 중요한 사항에 대해 생각하고 준비해야 합니다. 리모델링한 아파트가 좋은지 확인하고 싶다면 다음과 같이 생각해야 합니다.
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아파트 리모델링시 고려 사항들
예산을 먼저 생각하십시오.
원하는 재정적 한계를 넘어서는 거대한 계획으로 시작하고 싶지는 않습니다. 그렇기 때문에 시작하기 전에 아파트리모델링을 신중하게 계획하는 것이 중요합니다.
당신이 감당할 수있는 것보다 더 많이 지불하지 않도록 예산을 설정해야합니다.
아파트 리모델링에 대한 전반적인 기대치를 생각해 보십시오.
집을 리모델링할 때 새로운 주방이나 욕실 디자인 등 원하는 개선 사항을 고려해야 합니다. 디자이너와 이야기할 때 이러한 점을 염두에 두는 것이 중요합니다.
바닥재는 표준 리노베이션 계획에 포함되어 있지 않지만 대부분의 경우 아파트 리노베이션과 같은 소규모 리노베이션에는 새로운 바닥재를 사용해야 한다는 점을 이해해야 합니다.
고려해야 할 또 다른 사항은 리모델링하려는 주방이나 욕실의 크기입니다.
이것은 일반적으로 사용 가능한 평수를 기반으로 합니다. 그러나 아파트 점검을 할 때 교체할 가전제품의 크기도 고려해야 합니다.
주방용품을 새 제품으로 교체할 계획이라면 교체품의 크기가 이를 놓을 공간의 크기와 일치하는지 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 집 전체가 너무 어수선해 보일 수 있습니다.
업데이트가 필요한 오래된 주방이나 욕실이 있는 경우 다시 마무리하는 것이 자산의 재판매 가치를 높이는 가장 좋은 방법 중 하나일 수 있습니다.
집의 작은 공간을 리모델링하면 현대적이고 신선한 모습을 얻을 수 있습니다.
집을 팔 계획이 없더라도 재마감재와 페인트칠을 하면 잠재적인 구매자에게 그 장소의 매력을 높일 수 있습니다.
많은 작은 방 또는 공간으로 구성된 아파트는 개조의 주요 후보입니다. 욕실이나 복도와 같은 넓은 공간이 있는 경우 주택 소유자는 이러한 공간을 개조하지 않는 것이 좋습니다.
그러나 벽장과 같은 작은 공간은 전면 카페트, 벽 비품 및 바닥재로 해결할 수 있습니다.
부엌 수리는 재산 가치를 높이려는 주택 소유자들 사이에서 점점 인기를 얻고 있습니다.
주방 리모델링 계약자를 선택할 때 사용할 수 있는 옵션이 많이 있습니다. 그러나 노동력을 절약하고 싶다면 몇몇 현지 계약자에게 가격 견적을 문의하고 상담 일정을 잡으십시오.
이것은 하청업체를 평가하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 하청업체는 수행하려는 작업 유형에 대한 평균 비율에 대한 아이디어를 제공할 수 있기 때문입니다.
대부분의 주택 소유자는 벽을 허물거나 내부 설비를 마무리하기 전에 방을 철저히 검사하는 것이 중요하다는 데 동의합니다.
단순히 주변을 둘러봄으로써 주택 소유자는 개조해야 하는 공간이 실제로 살기 좋고 개조하기에 적합한지 여부를 결정할 수 있습니다.
리노베이션에서 새 것으로 고려해야 할 가장 중요한 것은 거주자의 안전과 편안함입니다.
거주자가 현재 공간에서 생활하는 것이 불편하면 아파트 구매자를 찾는 것이 훨씬 더 어려울 것입니다. 프로젝트에 결함이 없는지 확인하십시오.
아파트리모델링 이점
임대 부동산을 소유하려면 이 투자가 잘 유지되고 수익성이 있도록 세부 사항에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.
임대용 아파트를 개조하고 깨끗하게 유지하는 것은 최고의 장기 세입자를 유치하는 데 매우 중요합니다.
개선된 매력
임대 부동산의 매력을 높이고 가치를 유지하기 위해 외부 리노베이션 및 페인팅이 수행됩니다.
사람들은 매력적인 외관을 볼 때 그 부동산 건물에 대해 더 알고 싶어 합니다.
더 많은 관심을 끌기 위해 필요한 외부 개조를 수행하여 잠재적 세입자가 부동산 임대에 대해 문의하도록 합니다.
효율적인 창문과 문
창문과 문은 건물에 들어오고 나가는 데 필수적일 뿐만 아니라 신선한 공기가 집안으로 들어오게 합니다.
에너지 효율적인 창문과 문은 거주자가 환경에 좋은 일을 하는 동시에 공과금을 절약하는 데 도움이 됩니다.
부동산 소유자는 아파트를 더 매력적으로 만들기 위해 효율적인 창문과 문의 설치에 대해 세입자에게 알릴 수 있습니다.
튼튼한 발코니
아파트를 임대하는 사람들은 항상 일종의 야외 생활 공간을 찾고 있습니다. 발코니는 많은 유지 보수가 필요 없이 야외 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
세입자가 사용하기에 안전하고 기능적인지 확인하기 위해 계약자가 발코니를 관리하도록 하는 것을 잊지 마십시오.
수리
바람, 노후 및 기타 조건으로 인해 임대 부동산이 손상될 수 있습니다. 세입자는 수리가 필요한 집에 살고 싶어하지 않습니다.
아파트의 임대 가치를 유지하기 위해 이러한 수리를 즉시 수행할 리모델링 업체를 고용하십시오.
새로운 모습
최고의 세입자는 최신 편의 시설을 갖춘 현대적인 공간을 선호하기 때문에 아파트리모델링 을 높이 평가합니다.
부동산을 지속적으로 업데이트하는 집주인은 더 많은 임대료를 요청할 수 있습니다. 사람들은 원하는 모든 기능을 갖춘 업데이트된 아파트에 살기 위해 기꺼이 돈을 지불합니다.
임대 부동산 개조 및 리모델링 업데이트는 자산 가치를 높이는 작업일 뿐만 아니라 삶의 질을 높이는 작업이기도 합니다.
리모델링 필요성 : 집의 가치를 높여보자 (ft.리모델링 팁)
